第754章
所以我想了一个计划,就是从三个方面来开发这个地段,第一个是商业住宅,在树林外围,一旦沙河治理好了,这里的价格将会一路飙升。二是现在的夜市可以后移到树林边上,建成简易的商户房统一收取租金统一管理。三是河滩上可以开发成休闲娱乐项目区。我已经跟上游的凤泉县县委书记林曾商议过了,让他们把白云水库定期放水下来,我们再建造三层拦水坝,把云沙河县城段弄成湖波一般的水域,到时候游船、水上乐园等项目开发成了之后,你想想看就明白利润空间有多大了!唉!黎书记,为什么咱们领导干部不许从事商业行为?要不然咱们自己弄下来多好!这下便宜了李先生了!”
三个人已经听入神了,黎远航下意识的说道:“是啊,是个好项目,可惜……”
赵慎三却紧接着说道:“对了李先生,你如果有意的话也可以这样,就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力,也可以单纯搞一项,剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”
李富贵两眼冒光的说道:“赵书记这个计划在执行手续上会有问题吗?譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续?”
“没有任何问题!”
赵慎三笃定的说道:“这原本就是政府工程,咱们无非是因势利导加以开发罢了,你放心,我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小,我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是我们收到投资资金之后就得支付周边农村的售地款,所以不能拖欠必须现款,所以我希望你不要太快的一口吃下,还是慎重评估之后再决定投资几项。”
李富贵到了此刻已经为赵慎三思维缜密深深折服了,就点头说道:“赵书记,不打交道不了解,您可真是一位负责任的人啊!跟您这样的人合作我很放心。这样吧,我可以现在就告诉您一句话,这个项目我很感兴趣,资金方面更不成问题,我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎书记,您能不能答应我一句话?那就是在我放弃之前,您先别考虑别的公司好吗?”
赵慎三为难的看了看黎远航跟刘涵宇,黎远航就笑了说道:“看看,被我猜中了吧?真是拉我来当人证了啊!不过小赵,反正给谁都是给,你就等等李先生也行好不好?”
“……呃,那好吧,就看在黎书记面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧,这一点刘县长清楚的,今天都差点跟我掉眼泪呢!你如果不投资我不能耽误工作进度的,所以只能三天。”
赵慎三为难的说道。
此刻刘涵宇才意识到今天她去赵慎三那里牢骚是标准的作茧自缚了,没想到居然会局限住了自己家的生意,也就苦笑着说道:“的确是市里追得紧,不过……既然您已经有了妥善的计划,也不在乎多几天少几天的。”
李富贵却说道:“三天够了。”
赵慎三这才又笑了说道:“好吧,但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎书记那套房子哦!哈哈哈!”
李富贵自然满口答应了,接下来又详细的跟赵慎三交流了一下大致的投资数额以及开发计划。赵慎三也是个不打无准备之帐的人,看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕,也就不再故弄玄虚了,从包里掏出让城关镇拟定的详细数据资料,从河道的改造计划到三级开发的具体位置跟大致价格,甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止,就连刘涵宇都心悦诚服,自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈,更觉得赵慎三这个下属真是手下一员大将了。
赵慎三大致讲完,李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了,他越是商谈越觉得投资决心十足,因神牛峡事件对赵慎三萌生的仇恨也逐渐消退了。
尽欢而散之后,赵慎三哼着小曲回到了云都的家里,郑焰红晚上回省城去了,他就一个人打开电视机看着,但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧,要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目,他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台,却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”他仔细的看了看这个工厂,厂址就在云都郊区,生意倒也不错,可惜老板家里出了点状况需要搬走,也就只好出售了。
赵慎三心里一动,就按照上边的电话打通了老板,问明白厂区一共有五个大车间,还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍,挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地,有完整的土地契约,可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备,老板已经低价卖给了别人,现在出售的仅仅就是厂房。
这就很合意了,赵慎三正不想把企业建在桐县惹人猜忌的,在云都郊区位置正好,而且听起来各项条件都不错,就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。
第二天到了班上,赵慎三又被修路的事情缠上了,被交通局的局长缠着下乡转了一整天,傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭,回到县城就直接去了两人约的地点了。
刘天地看到他就笑着说道:“赵书记,我估摸你今天就会找我了,是不是沙河工程的事情啊?今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了,我就纳闷了,这么好的事情你干吗不弄下来咱们自己干呢?给那个老家伙干嘛?”
赵慎三笑笑说道:“老兄啊,那块肉太大,咱们一来吞不下去,二来影响面太广,吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多政策边缘的条条框框,让他弄就没事,咱们弄怕有人做文章。对了,你跟他跑一天感觉他态度如何?拿下来的决心大不?”
刘天地依旧饱含遗憾的道:“大!怎么不大,下午就开始四处收缩银根筹钱了呢!唉……当初我还在县里的时候真是没看出来你,这脑子还真是管用,你说这么好的事情我那时候怎么就没想起来呢?就仅仅是拿下了河边的一块地盖了几栋楼就完了,生生的放弃了这个聚宝盆,唉!”
赵慎三笑了:“呵呵呵,看来大哥是急于搞点项目了?那么我还有一个计划想跟你一起弄你有没有兴趣呀?有的话虽然利润赶不上沙河改造,但最起码稳稳当当的投资也少,大哥要是有兴趣的话我跟你详细说说?”
刘天地早就对赵慎三佩服的狠了,听他说还有项目自然是急不可耐的表示有兴趣,于是赵慎三就把投资建厂的事情很策略的说了一遍,最后说道:“如果你愿意参与,咱们俩可以按照四六开的比例股份制进行,我六你四,你在厂里管理另开工资,另外你如果也不愿意驻厂管理就需要另外聘请总经理了,那可就增加成本了,另外也不太放心,我还是希望大哥能亲自管理。这样算下来一年的净利润最少也在一百五十万以上,以后银杏园越来越多的话会逐年增长,虽然不是暴利,但长期性跟稳定性都很高,你好好考虑一下吧。我等你几天,你如果不弄我就找别人了。”
刘天地的头脑转的也一点不慢,赵慎三说着他算着,早就计算出了他一年能有多少利润,算完后就一拍大腿说道:“兄弟,还等什么?干了!现在赚钱那么难,哪里找这么稳赚不赔的项目啊?你还说赚的不多?这就很可以了!你说啥时候开始运行我随叫随到,鼎盛那边我明天就辞职去,妈的一年十万块的年薪给那老混蛋当打工仔的感觉实在不好,还是咱们自己当老板威风,哈哈哈!”
赵慎三看说动了刘天地,心里也很是开心,因为他现在越是经历的坎坷多,就越是明白在政坛上行走,如果想要搞一点额外的项目,最主要的一点就是坚决不能让人抓到小辫子。“防御”这门课程通过无数次的切骨之痛已经让赵慎三自学成材了,所以他才找到了人人都以为是他死对头的刘天地合作,让刘天地全方位出面,而他就在幕后经营就是了,就算是日后谁想用这个项目暗算他,也是查不出任何问题的。
“大哥,既然你愿意,那么明天你就把你的证件什么的都给我,我去省里开始申办公司以及营业证什么的,还有我看到云都郊区有家化工厂准备出售,抽时间一起去看看合适不合适,如果能用咱们的厂房就解决了。”
赵慎三说道。
刘天地自然是都答应了,两人谈完也将近晚上十点了,赵慎三就回宿舍去了。没想到走到宿舍门口刚掏出钥匙,突然从后面传来一声叫喊:“赵书记……”
他吓了一跳,转身看时就看到了一个男人的笑脸,他不高兴的说道:“吴局长啊,怎么这么晚呆在这里啊?”
那男人陪着笑脸说道:“赵书记,我今天在您办公室等了好久,您下乡了一直没回来,没法子就只好在您宿舍等了。”
赵慎三更不高兴了:“既然我下乡了,你明天再去办公室不就是了嘛,干嘛这么晚不休息?”
“呃……赵书记,我耽误不了您几分钟的,就汇报一件事就走。”
那人锲而不舍的说道。
赵慎三无奈只好打开了门先走了进去,那人赶紧跟进来,看赵慎三很疲惫的坐在沙发上满脸的不耐烦,赶紧跑过去替赵慎三倒了杯水放在桌上,才局促的斜着身子坐下了说道:“是这样的赵书记,由于我们桐县一高今年的升学率在全市占了第一,所以生源暴涨,原有的校区已经不够用了,我们教育局今年准备在沙河附近建造新校区,这个项目已经报到县里了,您听说了没有?”
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三个人已经听入神了,黎远航下意识的说道:“是啊,是个好项目,可惜……”
赵慎三却紧接着说道:“对了李先生,你如果有意的话也可以这样,就是我说的三项开发你如果全拿下来吃力,也可以单纯搞一项,剩下的两项我也好再照顾两家关系户。”
李富贵两眼冒光的说道:“赵书记这个计划在执行手续上会有问题吗?譬如土地使用证、商业开发手续以及其余的各项手续?”
“没有任何问题!”
赵慎三笃定的说道:“这原本就是政府工程,咱们无非是因势利导加以开发罢了,你放心,我会协助你办妥所有的手续的。只是资金投入数额可是不小,我估摸三项都吃下来得三个亿左右。还有一点那就是我们收到投资资金之后就得支付周边农村的售地款,所以不能拖欠必须现款,所以我希望你不要太快的一口吃下,还是慎重评估之后再决定投资几项。”
李富贵到了此刻已经为赵慎三思维缜密深深折服了,就点头说道:“赵书记,不打交道不了解,您可真是一位负责任的人啊!跟您这样的人合作我很放心。这样吧,我可以现在就告诉您一句话,这个项目我很感兴趣,资金方面更不成问题,我也会尽快了解一下实地的投资环境跟您进一步商谈的。此刻当着黎书记,您能不能答应我一句话?那就是在我放弃之前,您先别考虑别的公司好吗?”
赵慎三为难的看了看黎远航跟刘涵宇,黎远航就笑了说道:“看看,被我猜中了吧?真是拉我来当人证了啊!不过小赵,反正给谁都是给,你就等等李先生也行好不好?”
“……呃,那好吧,就看在黎书记面上给李先生三天时间吧。毕竟这工作上面追得紧,这一点刘县长清楚的,今天都差点跟我掉眼泪呢!你如果不投资我不能耽误工作进度的,所以只能三天。”
赵慎三为难的说道。
此刻刘涵宇才意识到今天她去赵慎三那里牢骚是标准的作茧自缚了,没想到居然会局限住了自己家的生意,也就苦笑着说道:“的确是市里追得紧,不过……既然您已经有了妥善的计划,也不在乎多几天少几天的。”
李富贵却说道:“三天够了。”
赵慎三这才又笑了说道:“好吧,但愿能跟李先生合作成功。到时候你可别忘了黎书记那套房子哦!哈哈哈!”
李富贵自然满口答应了,接下来又详细的跟赵慎三交流了一下大致的投资数额以及开发计划。赵慎三也是个不打无准备之帐的人,看李富贵是真心想要吃下这整块蛋糕,也就不再故弄玄虚了,从包里掏出让城关镇拟定的详细数据资料,从河道的改造计划到三级开发的具体位置跟大致价格,甚至建造标准等统统逐一说明。他的缜密周全程度不单是李富贵叹为观止,就连刘涵宇都心悦诚服,自忖这样的计划凭她是万万拿不出来的。黎远航也很欣慰的样子看着他们商谈,更觉得赵慎三这个下属真是手下一员大将了。
赵慎三大致讲完,李富贵的脑子里已经基本有了一个蓝图了,他越是商谈越觉得投资决心十足,因神牛峡事件对赵慎三萌生的仇恨也逐渐消退了。
尽欢而散之后,赵慎三哼着小曲回到了云都的家里,郑焰红晚上回省城去了,他就一个人打开电视机看着,但是每个台都是些无聊透顶的电视连续剧,要不然就是装疯卖傻的所谓综艺节目,他百无聊赖的转着转着就转到了云都市电视台,却正巧看到有一则广告“惠利化工厂出售通知”他仔细的看了看这个工厂,厂址就在云都郊区,生意倒也不错,可惜老板家里出了点状况需要搬走,也就只好出售了。
赵慎三心里一动,就按照上边的电话打通了老板,问明白厂区一共有五个大车间,还有一栋主体办公楼跟三十多间职工宿舍,挺全乎的一个工厂。建厂的土地是这个老板早年买下来的山坡荒地,有完整的土地契约,可以随厂房一起出售。至于原来的加工设备,老板已经低价卖给了别人,现在出售的仅仅就是厂房。
这就很合意了,赵慎三正不想把企业建在桐县惹人猜忌的,在云都郊区位置正好,而且听起来各项条件都不错,就跟老板说了抽时间去看看厂房再具体商谈。
第二天到了班上,赵慎三又被修路的事情缠上了,被交通局的局长缠着下乡转了一整天,傍晚才回到县城。在路上他就约了刘天地晚上一起吃饭,回到县城就直接去了两人约的地点了。
刘天地看到他就笑着说道:“赵书记,我估摸你今天就会找我了,是不是沙河工程的事情啊?今天李富贵已经拉着我去河边转悠测量一天了,我就纳闷了,这么好的事情你干吗不弄下来咱们自己干呢?给那个老家伙干嘛?”
赵慎三笑笑说道:“老兄啊,那块肉太大,咱们一来吞不下去,二来影响面太广,吃了怕拉肚子。其中还牵涉好多政策边缘的条条框框,让他弄就没事,咱们弄怕有人做文章。对了,你跟他跑一天感觉他态度如何?拿下来的决心大不?”
刘天地依旧饱含遗憾的道:“大!怎么不大,下午就开始四处收缩银根筹钱了呢!唉……当初我还在县里的时候真是没看出来你,这脑子还真是管用,你说这么好的事情我那时候怎么就没想起来呢?就仅仅是拿下了河边的一块地盖了几栋楼就完了,生生的放弃了这个聚宝盆,唉!”
赵慎三笑了:“呵呵呵,看来大哥是急于搞点项目了?那么我还有一个计划想跟你一起弄你有没有兴趣呀?有的话虽然利润赶不上沙河改造,但最起码稳稳当当的投资也少,大哥要是有兴趣的话我跟你详细说说?”
刘天地早就对赵慎三佩服的狠了,听他说还有项目自然是急不可耐的表示有兴趣,于是赵慎三就把投资建厂的事情很策略的说了一遍,最后说道:“如果你愿意参与,咱们俩可以按照四六开的比例股份制进行,我六你四,你在厂里管理另开工资,另外你如果也不愿意驻厂管理就需要另外聘请总经理了,那可就增加成本了,另外也不太放心,我还是希望大哥能亲自管理。这样算下来一年的净利润最少也在一百五十万以上,以后银杏园越来越多的话会逐年增长,虽然不是暴利,但长期性跟稳定性都很高,你好好考虑一下吧。我等你几天,你如果不弄我就找别人了。”
刘天地的头脑转的也一点不慢,赵慎三说着他算着,早就计算出了他一年能有多少利润,算完后就一拍大腿说道:“兄弟,还等什么?干了!现在赚钱那么难,哪里找这么稳赚不赔的项目啊?你还说赚的不多?这就很可以了!你说啥时候开始运行我随叫随到,鼎盛那边我明天就辞职去,妈的一年十万块的年薪给那老混蛋当打工仔的感觉实在不好,还是咱们自己当老板威风,哈哈哈!”
赵慎三看说动了刘天地,心里也很是开心,因为他现在越是经历的坎坷多,就越是明白在政坛上行走,如果想要搞一点额外的项目,最主要的一点就是坚决不能让人抓到小辫子。“防御”这门课程通过无数次的切骨之痛已经让赵慎三自学成材了,所以他才找到了人人都以为是他死对头的刘天地合作,让刘天地全方位出面,而他就在幕后经营就是了,就算是日后谁想用这个项目暗算他,也是查不出任何问题的。
“大哥,既然你愿意,那么明天你就把你的证件什么的都给我,我去省里开始申办公司以及营业证什么的,还有我看到云都郊区有家化工厂准备出售,抽时间一起去看看合适不合适,如果能用咱们的厂房就解决了。”
赵慎三说道。
刘天地自然是都答应了,两人谈完也将近晚上十点了,赵慎三就回宿舍去了。没想到走到宿舍门口刚掏出钥匙,突然从后面传来一声叫喊:“赵书记……”
他吓了一跳,转身看时就看到了一个男人的笑脸,他不高兴的说道:“吴局长啊,怎么这么晚呆在这里啊?”
那男人陪着笑脸说道:“赵书记,我今天在您办公室等了好久,您下乡了一直没回来,没法子就只好在您宿舍等了。”
赵慎三更不高兴了:“既然我下乡了,你明天再去办公室不就是了嘛,干嘛这么晚不休息?”
“呃……赵书记,我耽误不了您几分钟的,就汇报一件事就走。”
那人锲而不舍的说道。
赵慎三无奈只好打开了门先走了进去,那人赶紧跟进来,看赵慎三很疲惫的坐在沙发上满脸的不耐烦,赶紧跑过去替赵慎三倒了杯水放在桌上,才局促的斜着身子坐下了说道:“是这样的赵书记,由于我们桐县一高今年的升学率在全市占了第一,所以生源暴涨,原有的校区已经不够用了,我们教育局今年准备在沙河附近建造新校区,这个项目已经报到县里了,您听说了没有?”
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