第151章 惊喜
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“你不把事情说清楚,我能吃下这顿饭吗?”吴旭急切地说。
他知道张萌萌是准备向他提起《蓉城.望海》这个旅游项目,但他没有过多的奢望,也就不敢往其他方面去想。
张萌萌轻描淡写地说:“有人已经认可了你拟草那个可行性分析报告,愿意出资兴建那个旅游项目……”
“啊?你说什么?你这么快就找到投资开发商了?”吴旭简直不敢相信自己的耳朵,一脸疑惑地望着她。
“是的,”张萌萌点了点头,一脸得意地说:“对方给你开出两个条件,一是以每亩20万元的价格,从你手里购买恒泰机械厂那块土地,也就是说,你转手就可以净赚1100万元,一是,你可以采取入股的方式和他们合作,对方给你20%的股份,前者可以稳赚一笔,后者有一定的投资风险,就看你愿意采取哪种方式了?”
吴旭从心里默了一下,这个项目开发出来之后,如果三年收回成本的话,每年就有三、四个亿的收入,如果按照20%的分成,每年就有六、七千万的分红,远比眼前就能赚到那1100万多,于是说:
“我当然愿意冒风险,不过,我有一个条件……”
“什么条件?”张萌萌试探性问。
“设计院按照我们的规划将施工图设计出来之后,按照议标的方式,把这个项目承包给我,由我来组织施工队伍进场施工。”吴旭回答说。
他心里清楚,这个项目的工期为一年,按照目前市场情况,园林绿化工程施工的利润在30%左右,这个项目除掉购买土地,房屋拆迁费所需要的费用外,至少有6个亿用于工程施工。
也就是说,待工程完工之后,除掉资质企业的挂靠费,施工人员的管理费、设备租赁费和民工工资约亿元人民币外,一年的时间,他就能赚到6000万左右,这笔钱远远超过转让土地所净赚那1100万元。
“那行,在同等条件下,我答应你……”张萌萌随口说道。
“你答应我?”吴旭诧异地问,用一副难以置信的目光看着她,心想:“张萌萌该不会是在痴人说梦,故意逗我开心吧?”
“哦,我说错了,”张萌萌顿觉自己失言,急忙改口说:“我……我是说,我按照你的提出的条件与对方谈……”
吴旭不解地问:“这个项目大概需要10亿元人民币的投资啊,哪家公司愿意投资这笔巨款呢?还愿意用这么优惠的条件和我合作呢?”
“蓉城实业集团,你该听说过吧?”张萌萌如实说。
她知道,在项目启动和实施阶段,迟早会用公司合同章与吴旭签订合作协议的,索性将公司名字说了出来。
“当然听说过,”吴旭点了点头,皱眉问:“这是一家跨国公司,世界500强企业,区区10亿元人民币,对他们来说是小菜一碟,你是怎么和他们联系上的?”
“保密!”张萌萌神秘一笑,说道:“你这下该相信我没说假话,可以吃下这顿中午饭了吧?”
“我还是不敢相信,我该不是在做梦吧?”吴旭始终用一副不信任的目光看着站在自己病床前的张萌萌。
张萌萌用力掐了掐吴旭的胳膊,问道:
“疼吗?”
“哎哟,好疼,”吴旭用手揉了揉自己被掐的胳膊,责备道:“姑奶奶,你下手也太重了吧?”
“嘻嘻,”张萌萌媚笑道:“既然你知道疼,就说明你没有在做梦,快吃饭吧,饭菜都凉了。”
“好吧,我吃!”吴旭说着将盒饭打开,拿起筷子,津津有味地吃了起来,但还是有点不放心,问道:“我什么时候能与蓉城实业集团公司签订项目合作协议呢?”
张萌萌回答说:“等他们拿着你拟定那份可行性分析报告前去有关部门立项,项目审批下来之后,你就可以和他们签订协议了。”
吴旭生怕这只煮熟的鸭子飞了,急切地问:“大概要多长时间?”
张萌萌想了想,说道:“如果快的话,应该在一个月左右吧,到那时候,你的伤也好得差不多了,可以大展宏图,干出一番事业了!”
“嘿嘿,”吴旭憨笑一声,说道:“但愿是梦想成真!”
“必须的!”张萌萌扬起脖子,调侃道:“吴大哥,到时候,你发大财了,可别忘记帮衬小妹一把哟?”
“当然,”吴旭顿觉心血沸腾,热情高涨,即刻放下饭盒,拍着自己的胸口说:“萌萌,你放心,只要我有口饭吃,就不会让你饿肚子!”顿觉一阵生疼,这才想起自己有伤在身,忍不住“哎哟”地叫了一声。
“吴大哥,你怎么啦?”张萌萌急切地问。
“没……没什么,”吴旭缓过劲来,说道:“我没想到,你能给我带来这么大的惊喜,我太激动了,没事,现在好多了……”
“是吗?”张萌萌莞尔一笑,说道:“还有更大的惊喜呢,我怕说出来,你更是接受不了……”
“什么惊喜啊?”吴旭好奇地问。
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“你不把事情说清楚,我能吃下这顿饭吗?”吴旭急切地说。
他知道张萌萌是准备向他提起《蓉城.望海》这个旅游项目,但他没有过多的奢望,也就不敢往其他方面去想。
张萌萌轻描淡写地说:“有人已经认可了你拟草那个可行性分析报告,愿意出资兴建那个旅游项目……”
“啊?你说什么?你这么快就找到投资开发商了?”吴旭简直不敢相信自己的耳朵,一脸疑惑地望着她。
“是的,”张萌萌点了点头,一脸得意地说:“对方给你开出两个条件,一是以每亩20万元的价格,从你手里购买恒泰机械厂那块土地,也就是说,你转手就可以净赚1100万元,一是,你可以采取入股的方式和他们合作,对方给你20%的股份,前者可以稳赚一笔,后者有一定的投资风险,就看你愿意采取哪种方式了?”
吴旭从心里默了一下,这个项目开发出来之后,如果三年收回成本的话,每年就有三、四个亿的收入,如果按照20%的分成,每年就有六、七千万的分红,远比眼前就能赚到那1100万多,于是说:
“我当然愿意冒风险,不过,我有一个条件……”
“什么条件?”张萌萌试探性问。
“设计院按照我们的规划将施工图设计出来之后,按照议标的方式,把这个项目承包给我,由我来组织施工队伍进场施工。”吴旭回答说。
他心里清楚,这个项目的工期为一年,按照目前市场情况,园林绿化工程施工的利润在30%左右,这个项目除掉购买土地,房屋拆迁费所需要的费用外,至少有6个亿用于工程施工。
也就是说,待工程完工之后,除掉资质企业的挂靠费,施工人员的管理费、设备租赁费和民工工资约亿元人民币外,一年的时间,他就能赚到6000万左右,这笔钱远远超过转让土地所净赚那1100万元。
“那行,在同等条件下,我答应你……”张萌萌随口说道。
“你答应我?”吴旭诧异地问,用一副难以置信的目光看着她,心想:“张萌萌该不会是在痴人说梦,故意逗我开心吧?”
“哦,我说错了,”张萌萌顿觉自己失言,急忙改口说:“我……我是说,我按照你的提出的条件与对方谈……”
吴旭不解地问:“这个项目大概需要10亿元人民币的投资啊,哪家公司愿意投资这笔巨款呢?还愿意用这么优惠的条件和我合作呢?”
“蓉城实业集团,你该听说过吧?”张萌萌如实说。
她知道,在项目启动和实施阶段,迟早会用公司合同章与吴旭签订合作协议的,索性将公司名字说了出来。
“当然听说过,”吴旭点了点头,皱眉问:“这是一家跨国公司,世界500强企业,区区10亿元人民币,对他们来说是小菜一碟,你是怎么和他们联系上的?”
“保密!”张萌萌神秘一笑,说道:“你这下该相信我没说假话,可以吃下这顿中午饭了吧?”
“我还是不敢相信,我该不是在做梦吧?”吴旭始终用一副不信任的目光看着站在自己病床前的张萌萌。
张萌萌用力掐了掐吴旭的胳膊,问道:
“疼吗?”
“哎哟,好疼,”吴旭用手揉了揉自己被掐的胳膊,责备道:“姑奶奶,你下手也太重了吧?”
“嘻嘻,”张萌萌媚笑道:“既然你知道疼,就说明你没有在做梦,快吃饭吧,饭菜都凉了。”
“好吧,我吃!”吴旭说着将盒饭打开,拿起筷子,津津有味地吃了起来,但还是有点不放心,问道:“我什么时候能与蓉城实业集团公司签订项目合作协议呢?”
张萌萌回答说:“等他们拿着你拟定那份可行性分析报告前去有关部门立项,项目审批下来之后,你就可以和他们签订协议了。”
吴旭生怕这只煮熟的鸭子飞了,急切地问:“大概要多长时间?”
张萌萌想了想,说道:“如果快的话,应该在一个月左右吧,到那时候,你的伤也好得差不多了,可以大展宏图,干出一番事业了!”
“嘿嘿,”吴旭憨笑一声,说道:“但愿是梦想成真!”
“必须的!”张萌萌扬起脖子,调侃道:“吴大哥,到时候,你发大财了,可别忘记帮衬小妹一把哟?”
“当然,”吴旭顿觉心血沸腾,热情高涨,即刻放下饭盒,拍着自己的胸口说:“萌萌,你放心,只要我有口饭吃,就不会让你饿肚子!”顿觉一阵生疼,这才想起自己有伤在身,忍不住“哎哟”地叫了一声。
“吴大哥,你怎么啦?”张萌萌急切地问。
“没……没什么,”吴旭缓过劲来,说道:“我没想到,你能给我带来这么大的惊喜,我太激动了,没事,现在好多了……”
“是吗?”张萌萌莞尔一笑,说道:“还有更大的惊喜呢,我怕说出来,你更是接受不了……”
“什么惊喜啊?”吴旭好奇地问。
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